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L’année 2025 a démarré dans un climat d’incertitude à cause du bouleversement politique de la fin d’année 2024. Entre les réformes en suspens, celles qui ont été validées, et celles pour lesquelles les discussions ont été arrêtées, il est difficile d’y voir clair. Voici un guide condensé des changements (ou pas) pour commencer 2025 sur le bon pied :

Interdiction de louer un bien classé G sur le DPE.

Les biens les plus énergivores, classés G au DPE, ne sont plus considérés comme décents et sont donc exclus du marché locatif.

Obligation de réaliser un DPE pour les meublés touristiques.

Les propriétaires de meublés touristiques en zones tendues doivent désormais fournir un DPE pour garantir des logements conformes aux exigences énergétiques.

Obligation de réaliser un audit énergétique pour les biens en monopropriété classés E sur le DPE, s’ils sont mis en vente.

En plus des biens classés F et G, ceux classés E devront être accompagnés d’un audit énergétique détaillant les travaux nécessaires à une meilleure performance énergétique.

Obligation de réaliser un PPT pour tous les immeubles d’habitation

Le Projet de Plan de Travaux devient incontournable pour anticiper et planifier les rénovations dans les immeubles collectifs, garantissant leur entretien et leur durabilité.

Obligation de réaliser un DPE immeuble pour ceux qui comprennent entre 51 et 200 lots.

Déjà en vigueur pour les grands ensembles, le DPE collectif s’étend désormais aux immeubles moyens, visant une meilleure connaissance énergétique des bâtiments.