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MaPrimeRénov’ Copropriété est un dispositif mis en place par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour soutenir les copropriétés engagées dans des travaux de rénovation énergétique. Pour bénéficier de cette aide, plusieurs conditions doivent être remplies. La copropriété doit impérativement être immatriculée au registre national des copropriétés et à jour dans ses obligations. Elle doit également comprendre une proportion minimale de résidences principales : au moins 65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins, et 75 % pour celles de plus de 20 lots. Enfin, le bâtiment concerné doit être construit depuis plus de 15 ans.

Quels types de travaux sont financés ?

Ce dispositif couvre des travaux de rénovation énergétique réalisés sur les parties communes et les équipements collectifs. Sont notamment éligibles : l’isolation thermique (toiture, façades, planchers), le remplacement du chauffage collectif, la mise en place d’une ventilation performante, les travaux d’étanchéité, ainsi que l’amélioration des réseaux d’eau ou d’électricité collectifs. Pour ouvrir droit à l’aide, les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %, ce qui doit être démontré à l’aide d’un audit énergétique réalisé avant les travaux, puis confirmé après leur réalisation.

Quelle est la procédure à suivre ?

La demande d’aide est déposée par le syndic de copropriété, via la plateforme dédiée de l’Anah. Avant cela, plusieurs étapes doivent être respectées : l’immatriculation de la copropriété doit être à jour, les travaux doivent avoir été votés en assemblée générale à la majorité absolue, et le projet doit être conçu et suivi par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). L’intervention de ce professionnel est obligatoire pour sécuriser et encadrer le chantier. Le montant de l’aide peut couvrir jusqu’à 50 % du coût total des travaux. Les plafonds dépendent de la taille de la copropriété.