ERP : Mettre en garde face aux risques environnementaux

L’état des risques et pollutions (ERP) est un document obligatoire lors de la vente et de la location immobilière. Il concerne plus particulièrement les biens situés dans une zone à risque. Ces risques sont naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution. Ils sont donc inhérents au terrain lui-même. On retrouvera le risque d’inondation, de séisme, du radon, de la pollution des sols, etc. Les risques devront être mentionnés sur l’ERP, car ils peuvent impacter sérieusement la vie des nouveaux occupants.

Comment savoir si l’on est concerné par l’ERP ?

Les biens, mis en vente ou en location, sont concernés par l’ERP dès lors qu’ils se situent dans une zone à risque. Pour connaître les dangers qui entourent votre logement, n’hésitez pas à vous rendre sur le site Géorisques. Il vous suffira de rentrer votre adresse postale pour découvrir les risques. Vous pouvez aussi contacter directement votre diagnostiqueur. Dans le cas où vous êtes concernés par l’ERP, la mention suivante devra apparaître dans vos annonces « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »