L’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

La sensibilisation à la transition écologique s’est accrue ces dernières années. De ce fait, le DPE a commencé à occuper une place de plus en plus importante dans le domaine de l’immobilier. Il s’agit de l’unique diagnostic obligatoire pour toutes les transactions et pour tout type de bien. Les résultats du DPE doivent également apparaître dans les annonces immobilières.

Comprendre le DPE

Si le DPE a gagné autant d’importance, c’est parce qu’il permet d’évaluer le niveau de performance en termes d’efficacité énergétique des logements. Pour rentrer un peu plus en détail, il vient quantifier l’énergie consommée et de CO2 émise. Pour ce faire, le diagnostiqueur prendra en compte le type de système de chauffage, de production d’eau chaude, l’isolation, le choix des matériaux, la superficie, la consommation électrique, etc.

En croisant toutes ces données, il obtiendra les quantités d’énergie et de CO2. Alors, il pourra attribuer une note allant de A à G selon un barème précis définissant les quantités maximales pour chaque catégorie. Plus le bien sera performant, plus il se rapprochera de A. Les passoires thermiques seront reléguées dans les catégories F ou G.