Location : réaliser un mesurage selon la loi Boutin

La loi Boutin a été mise en place en 2009 dans le but de protéger les locataires immobiliers de propriétaire bailleur peu scrupuleux. En effet, la loi Boutin établit un système de calcul permettant de connaître la surface habitable d’un logement. La surface habitable équivaut à la surface plancher (mesurée depuis l’extérieur des plinthes) en excluant certains espaces où on ne peut pas vivre : cave, terrasse, balcon, véranda, grenier, remise, combles non-aménagés…

Qui peut effectuer ce calcul ?

En théorie, le propriétaire bailleur est en droit d'effectuer lui-même le calcul. En pratique, et pour éviter tout litige, il est grandement conseillé de faire appel à un professionnel. En effet, en cas d’erreur de plus de 5 %, le locataire peut demander une réduction du loyer. Alors, pour établir une relation transparente de confiance dès le départ et éviter tout conflit, n’hésitez pas à contacter un expert !