Vente ou location : réalisez un diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est requis pour les ventes et les locations immobilières dès lors que les installations de gaz ont plus de 15 ans. Les installations de gaz sont fixes (chaudière ou gazinière) et leur âge équivaut généralement avec l’âge du bien. Il est important de contrôler ces installations, car à partir de 15 ans d’utilisation et d’installation, elles sont considérées comme vétustes, potentiellement défectueuses et non conformes aux normes de sécurité. Le diagnostic gaz s’inscrit donc dans une démarche préventive. Il permet de s’assurer que les installations ne présentent aucune menace pour les futurs habitants du bien.

Que faire en cas d’anomalie ?

Lors du diagnostic, l’expert examinera différents points techniques de l’installation : la pression, les branchements, la ventilation, etc. S’il repère des anomalies, il les mentionnera dans son rapport. Dans le cadre d’une vente, le propriétaire vendeur devra simplement informer les nouveaux acquéreurs. En revanche, dans le cadre d’une location, le propriétaire bailleur devra réaliser des travaux de remise en sécurité, dans l’optique de présenter un logement décent à son locataire.